Залив квартир
Залив квартир

 

Залив квартиры, кто понесет ответственность и возместит причиненный ущерб?

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, причинившее вред имуществу гражданина, обязано в полном объеме возместить причиненный ущерб.

Первоначально необходимо установить а кто же виноват в произошедшем. Это может быть:

 

    • Собственник или пользователь квартиры, расположенной этажом выше;
    • Организация, отвечающая за состояние инженерных коммуникаций;
    • Третьи лица;

 

Затопление может произойти как внутри квартиры (например, из-за прорыва труб), так и снаружи (например, из-за протечки крыши).

В случае внутреннего затопления необходимо определить, кому принадлежит оборудование, ставшее причиной аварии.

При внешнем затоплении следует установить источник поступления воды: крыша, чердак, соседние квартиры или меж стенные перекрытия.

В случае протечек через крышу или или из чердачных помещений ответственность несет организация, управляющая общим имуществом многоквартирного дома.

Если затопление произошло внутри квартиры, необходимо определить собственника поврежденного оборудования и причины произошедшего.

Факт затопления квартиры и причиненный ущерб необходимо зафиксировать документально, для чего составляется акт о затоплении квартиры.

В акте указываются причины затопления, объем причиненного ущерба и сторона виновная в произошедшем.

Оценка ущерба производится на основании акта о затоплении и заключения независимой экспертизы.

По результатам оценки ущерба виновному лицу направляется претензия с требованием о возмещении ущерба.

В случае отказа виновного лица от добровольного возмещения ущерба необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

В суде потребуются следующие документы:

 

    • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
    • Акт о затоплении;
    • Опись поврежденного имущества;
    • Смета на восстановительный ремонт.

 

Наши юристы окажут квалифицированную помощь в решении вопросов, связанных с затоплением квартиры, включая консультации, подготовку документов, представление интересов в суде и взыскание ущерба.

Вы можете ознакомиться с другими статьями на тему защиты в суде:

 

    • Залили квартиру: судебная практика
    • Представление интересов клиента, в суде

 

Если вам нужна юридическая помощь, обращайтесь к нам — мы готовы помочь!